• เนื้อที่ : 30 ตารางเมตร
• ห้องนอน : 1
• ห้องน้ำ : 1

ขายใบจองคอนโดฯ The tree Rio
ห้อง 13

1. ห้อง 13 (30 ตร.ม.) : ขายใบจอง 65,000 บาท
- ตั้งอยู่ทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ รับลม และแดดจะไม่ร้อนในตอนกลางวัน
- ชั้นนี้ สามารถ TAKE วิวได้ดี ไม่ต้องกลัวว่าจะมีตึกรอบข้างมาบดบังวิว
วิวที่เห็นจะเป็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยา สะพายพระราม 8 วิวเมือง

**ขอชี้แจงถึงราคาที่ปล่อยนะครับ : ห้อง 13 นี้ จองในวันที่ 2 กย. 57 ซึ่งเป็นวันเปิดตัววันแรกในงานที่เซนทรัล ปิ่นเกล้า และเมื่อวันที่ 6 กย. 57 PS ได้มีการเปิดชั้นเพิ่ม 5 ชั้น ซึ่งชั้นสูงสุดคือชั้น 27 โดยราคาขึ้นมา ตารางเมตรละ 1000 บาท หรือตก 30,000 บาท ในส่วนของ 1 Bed
ราคาที่ปล่อยใบจองถือว่าสมเหตุสมผลแล้วหรือ???

เพิ่มเติมนะครับ วันที่ 19 กย. 57 นี้ทาง PS จะไม่เปิดจอง จะไปเปิดจองอีกทีภายในเดือน ตค. ที่เซนทรัลลาดพร้าว ซึ่งเลื่อนมาจากวันที่ 19 กย. นี้ เนื่องจากงานที่เซนทรัลปิ่นเกล้าเปิดชั้นเกิน Plan ที่วางไว้ โดยราคาจะขึ้นมาเพิ่มอีก 2,000 บาท/ตร.ม หรือ 60,000 บาทสำหรับ 1 Bedroom
อีกทั้งคนที่จองในงาน Presale ที่เซนทรัลปิ่นเกล้า จะได้ส่วนลด 10,000 บาท สำหรับ 1 Bedroom อีกด้วย
ซึ่งถ้าเทียบ ห้อง ของผม กับไปจองในเดือน ต.ค นี้ ราคาห้องผม + กับส่วนลดที่ห้อง xx13 จะได้นั้น จะต่างจากราคาที่เปิดเดือน ต.ค. นี้ (ขึ้นรอบแรก 1,000 บาท/ตร.ม + ราคาส่วนลด 10,000 บาท + ขึ้นรอบสอง 1,000-2,000 บาท/ตร.ม = 30,000+10,000+(30,000 ถึง 60,000)) “7 หมื่น ถึง 1 แสน บาท”
ผมถือว่าคุ้มสำหรับผู้ที่สนใจห้อง 1 Bed ตำแหน่งดีๆ ที่จะได้นำห้องดังกล่าวไว้อยู่เอง หรือลงทุน เพราะถ้าใครได้ติดตามโครงการฯนี้จะเห็นว่าเป็นโครงการที่ดี โครงการหนึ่ง อนาคตไม่ต้องพูดถึงถือยาว ยังไง ล้านครึ่งล้านต้องได้ ผมถือว่าการปล่อยใบจองนี้ เป็นการขายอนาคตที่คุ้มครับ

ในการซื้อขายนี้ ผมจะมีสัญญาซื้อขาย โดยวางเงินมัดจำนะครับ ซึ่งถ้าใครสนใจได้อ่านสัญญา จะทราบดีว่าทั้งผู้ซื้อ และผู้ขายไม่สามารถที่จะผิดสัญญาได้เลย และเหตุผลหลักๆที่ผมร่างสัญญาขึ้นมาเพื่อให้ผู้ซื้อได้ความสะบายใจ และเชื่อใจ ในการซื้อขายนี้

2. ห้อง 18 (30.5 ตร.ม.) : ขายใบจอง 20,000 บาท
- จุดเด่นของห้องนี้คือเป็นห้องที่ราคาต่อหน่วยเพียง 63,xxx บาท/ตร.ม เหมาะกับคที่ต้องการอาศัยอยู่บริเวณนี้ โดยไม่คำนึงถึงวิวนัก
เนื่องจากจุดเด่นของคอนโดฯนี้ ไม่เพียงแต่จะเป็นจุดชมวิว แต่ยังมีองค์ประกอบอืนๆ เช่น ติดสถานีรถไฟฟ้า อยู้ใกล้กับทางด่วน(กำลังดำเนินก่อสรา้ง) ใกล้สะพานเกียกกาย (กำลังดำเนินการก่อสร้าง) ซึ่งทำให้การคมนาคมสะดวก อีกทั้ง facility ของทางคอนโดฯเอง ก็ยังสามารถเทียบชั้นกับ คอนโดฯ High Class ได้สะบาย
อีกทั้งเมื่อราคาขึ้นตามลำดับขั้น จะยิ่งทำให้ห้อง 18 นี้ ยิ่งดูคุ้มค่าด้านราคา
ต้องบอกเลยว่า มีเพียงไม่กี่ห้องของโครงการฯที่ราคาต่ำกว่า 2 M

โทรมาสอบถามปรึกษากันได้นะครับ ^^ ผมพีชครับ